Prilikom obračuna PDV-a kod građevinskih usluga primjenjujemo tuzemni prijenos porezne obveze za usluge isporuke i ugradnje uređaja i ostale opreme u građevinski objekt. Kada je obvezna primjena tuzemnog prijenosa porezne obveze, a kada obračunavamo PDV, pročitajte u ovom članku.
Zakonom o PDV-u, članak 75., stavak 3., točka a), propisana je obveza poreznog obveznika PDV-a da obračuna i plati PDV kada mu se obave građevinske usluge, a to su usluge u vezi s izgradnjom, održavanjem, rekonstrukcijom ili uklanjanjem građevina, uključujući usluge popravka i čišćenja, vezanih za izgradnju.
Pravilnikom o PDV-u, članak 152., stavak 1., točka i), određeno je da se građevinskim uslugama iz članka 75. stavka 3., točke a) Zakona o PDV-u smatraju, među ostalim, ugradnja, umjeravanje, probno testiranje, puštanje u rad i slične usluge, kada se izvode na uređajima i opremi prilikom izgradnje ili rekonstrukcije građevinskog objekta. Pored toga, stavkom 2., točkom c) istog članka Pravilnika o PDV-u određeno je da se građevinskim uslugama ne smatra periodični ili neperiodični pregled, održavanje, popravak, umjeravanje i ispitivanje već ugrađenih ili montiranih uređaja i opreme. Zaključujemo, da se tuzemni prijenos porezne obveze primjenjuje prilikom ugradnje uređaja i opreme, ako se izvode prilikom izgradnje ili rekonstrukcije građevinskog objekta. U tom slučaju, tuzemni prijenos porezne obveze primjenjuje se i na sve usluge potrebne kako bi se ti uređaji ili oprema ugradili, npr. instalacijski radovi, probno testiranje ili projektiranje itd.
Ugradnja uređaja i opreme u postojeće objekte
Prema tumačenjima poreznih propisa, u smislu Zakona o PDV-u, rekonstrukcijom građevinskog objekta smatraju se samo aktivnosti za koje je prethodno bilo potrebno pribaviti građevinsku dozvolu za rekonstrukciju. Ako za izvođenje građevinskih radova prema propisima nije bilo potrebno prethodno pribavljanje građevinske dozvole odnosno akta o građenju, tada se u smislu poreznih propisa ne radi o rekonstrukciji, što znači da se na usluge ugradnje uređaja i opreme u takav objekt tuzemni prijenos porezne obveze ne primjenjuje.
Slijedom toga, prijenos porezne obveze ne primjenjuje se ni na druge radove potrebne za ugradnju, npr. zidarski, parketarski, gipsarski i sl.
Održavanje, popravak ili zamjena
Prilikom održavanja, popravaka ili zamjene dijelova već ugrađenih uređaja ili opreme, tuzemni prijenos porezne obveze se ne primjenjuje, što se odnosi i na prateće radove. Ako se u okviru održavanja izvode usluge zamjene ili popravka samih instalacija (vodovodnih cijevi, električnih vodova, kablova itd.), tuzemni prijenos porezne obveze se primjenjuje. Međutim, treba voditi računa da to vrijedi jedino u slučaju da je osnovna usluga rad na instalacijama. Ako se popravak i zamjena instalacija provodi kao prateća usluga prilikom popravka samog uređaja, ispitivanja uređaja ili zamjene nekog njegovog dijela, osnovna usluga ne odnosi se na instalacije pa se tuzemni prijenos porezne obveze ne primjenjuje.
Na kraju, ne zaboravimo da postoje i iznimke od ovih pravila, a o njima više neki drugi put.
